面對好資源，沒能力獨吞時，不如與大家分享。
意外，店鋪竟然可以分時出租
由於家境貧寒，湖南雙峰縣的鄉下妹子朱紫玲高中畢業後，便來到長沙市一家鞋廠打工。在工廠裡苦不說，收入也少，這讓她很苦惱。
2006年3月的一天，朱紫玲和工友胡琴去東風路逛街，看到有間二十多平米的門面轉租。這間店鋪每年租金要1.8萬元，但可以按季度交納。朱紫玲算了筆賬，每天賺50元，就可以保住開銷，而且服裝生意利潤高，好好經營，一定比在工廠上班強。
她拿出三年多來賺的錢，交了一個季度的租金，做起生意來。真涉足進去，她才發現，東風路不是商業步行街，人氣不旺，商家又多，為了一件衣服5元的利潤，大家都能爭紅了眼。
6月初的一天，中午時分，沒等來一個顧客的朱紫玲百無聊賴。見專做快餐生意的李明推著三輪車過來，她便要了份盒飯，邊吃邊聊，“你一盒賺2元，一天至少有一百多元收入，還不要租門面，不要交稅，真舒服。”“雖然能賺幾個錢，可被城管抓到就慘了。”李明苦澀地搖搖頭。
第二天，李明再來送快餐時，朱紫玲指著店內的空地說：“別再天天東躲西藏了。你每天中午把車子推進來，再挨家推銷，省力不說，還不用怕城管。”關於租金，朱紫玲也想過了，李明只擺兩個小時的攤，並不影響自己的生意，每天出10元錢就夠了。
意外的是，李明有了固定攤點，顧客對他的印象好了，生意也火了很多。那些賣烤餅、涼皮、餈粑、豆花的流動小商販見了，羨慕不已，紛紛找朱紫玲商量，也想租塊地方。朱紫玲選了一個賣涼皮、一個賣湯圓的流動商販。這樣一來，皆大歡喜。
保證，鬧市租店我最便宜
這年9月，朱紫玲發現解放路有店鋪轉讓，年租金4萬元。解放路是長沙市非常繁華的商業街，每天人流如潮，但幾百米長的街道上全是賣時裝、化妝品的，商家中午吃飯都十分困難。
朱紫玲湊錢將店鋪租下後，便在《長沙晚報》上打了條小廣告：解放路黃金鋪面出租，月租金500元至2000元不等。商家都知道解放路的門面貴得嚇人，現在有這麼便宜的鋪面，紛紛打電話來諮詢。
朱紫玲約見的第一個客戶叫陳冬平，他剛從老家河南過來，準備賣早點。朱紫玲告訴他：“每天凌晨5點到上午9點店鋪歸你經營，其他時間交給我做生意。我按每個月1500元的標準租給你。”陳冬平想了想，“花那麼多錢，每天只租四個小時，不划算吧？”“賣早點不就靠這四個小時？難道你願意每個月花三千多元錢租金，把門面空在那裡？”陳冬平覺得挺在理，就簽了一年的租賃合同。
緊接著，朱紫玲又與一個經營小百貨的商家聯絡，以每月2000元的價格，讓他經營從上午10點到下午6點的時間段。經營小百貨不像賣服裝，無須將商品擺放得十分整齊，商家只需準備一輛小拖車，收攤時將貨物拉回家，第二天再拉過來就可以了。舉手之勞就能省下近一半的租金，他自然很高興地答應了。
再找一戶商家，租金就等於淨賺了，朱紫玲左思右想，以每月1600元的價格，聯絡到一個賣夜宵的商家。就這樣，這間店鋪，朱紫玲每年竟能租到6萬多元。
不久，她又在福馬路找了間店鋪。由於急著租出去，她找了一個做燒烤的。誰知商家因為使用電器不當，導致電線短路發生火災，影響到其他兩戶商家，朱紫玲不得不賠償了他們的損失。從這以後，她每次租到店鋪，都要事先準備好消防器材。
2008年7月，朱紫玲有四家店鋪供出租，每個月收入達8000元。她乾脆結束了服裝店的生意。
精彩，我靠分時租店賺了100萬
鬧市中的好店鋪本就不多，別人一旦租下來，也很少會轉租。朱紫玲想將生意做大，但苦於找不到合適的店鋪。
2009年2月的一天，朱紫玲經過望月湖居民小區，見小區內有店鋪對外出租，租金每月只要900元。但小區內人流量少，朱紫玲一時拿不定主意。
接下來幾天，她每天都早早來小區瞭解情況。她發現小區離菜市場較遠，居民要買東西必須走半個多小時的路，非常不便。朱紫玲覺得，這種店鋪租給賣生活用品的商家，生意應該不錯。
朱紫玲租下店鋪，簡單裝修後，在小區附近貼了幾張廣告：“旺鋪出租，每月400元。”租金極低，很多人打電話來聯絡，躍躍欲試要做一回老闆。朱紫玲經過挑選，分別租給清晨賣早點、白天賣蔬菜、夜晚唱卡拉OK的，一個月就收到1200元租金。
不久，朱紫玲又在程埔頭農貿市場附近看到有間店鋪，起火被燒後，一直無人租用。此處人流量特別大，她相信只要宣傳好，店鋪一定能租出去。果然，她再次算準了。
朱紫玲意識到，小區店鋪相對較多，價位低，投入少，更適合一般工薪階層創業。此後，她常去各個小區尋找，有時為了找到一個合適的店鋪，來回要跑幾十次。為了能在第一時間將店鋪租出去，她專門印製了名片，寫著“最便宜店鋪提供商”，然後到各個集市傳送，並把有興趣者的資料記錄下來，輸入資料庫。她還建了QQ群，向大家講解分時租店的好處。這樣一來，客戶倍增。
如今，朱紫玲已經租下了21間店鋪。她正在北京、上海、廣州等大城市考察，準備將生意做到全國。
熱門工具排行榜