公元前919年，燕國赫赫有名的大貴族矩伯，拿出自家在北京房山區的一千三百多畝地，向一個叫裘衛的周王室專職管家，換取了兩件玉器和一個披肩、一個圍裙。這是有記載的最早的北京房地產交易。至此，一個叫房地產的江湖誕生了，屠戮天下英豪，引無數房奴競折腰。
在先秦社會住在城外郭內，在城市裡打拼的年輕北漂，只要成為貴族的門客，就能住上好房子。
到秦漢時期，房產交易逐漸增多，不過那個時候的房子相對便宜，一個基層小公務員工作兩三年，在大城市裡買一套小戶型大概不成問題。
三國魏晉南北朝幾百年戰亂，安居樂業對於世家大族來說都很困難。隨著大唐盛世的到來，房價就漲得有點離譜了。
韓愈為官30餘年，官居京兆尹（首都市壞了。
到了兩宋時期，首都開封和臨安的人口密度超過了今天北京、紐約這樣的國際大都市，整個城區除了道路和水面，剩下的就是房子，可供開發的空地寥寥無幾，寸土寸金。宋徽宗時開封一棟普通住宅，就要9400貫，豪宅價格更是狂漲至數十萬貫，換算成人民幣，少說也得5000萬元以上。房價太高，搞得連高階幹部都買不起。而蘇軾則是直到50歲那年，才借錢買了首套房。
為了抑制過快增長的房價，大宋朝廷果斷決定：限購，限制京官在京城購買二套房。宋真宗大中祥符七年詔令，規定現任京官除所居外，不得於京師購置產業，這樣可以平衡住房市場上的供需矛盾，讓老百姓有房可買。
由於大城市房屋自住率不高、租房族數目龐大，朝廷將房市調控的重點放在房屋租賃價格上，設立“店宅務”，專營官地與公屋的租賃，這就是當時的“廉租房”，公屋的租金一般低於市場價，普通老百姓也負擔得起。
到明清時期，政府的限購政策進一步擴大化，朝廷禁止所有官員在工作所在地買房，敢在工作所在地買房，讓朝廷得知，扒褲子打五十大板，開除公職，房子沒收，這樣也是為了嚴防官員腐敗，畢竟官員收賄方式花樣繁多，唯獨無償或者低價受贈不動產最難查清。
為了讓更多老百姓住得起房，明清政府還搞過保障房和經濟適用房。
出身窮苦的朱元璋一當上皇帝，朱元璋龍顏大悅，認為可以在全國複製“南京模式”了。想把這種保障房模式向全國推廣。不過理想很魚肉，現實很魚刺，朱元璋“居者有其屋”的夢想很快就破滅了。
經濟適用房也是解決住房問題的利器，清軍入關後，曾規定只要是旗人，即有資格向國家申請免費住房。不過後來，由於財政實在負擔不起，幹隆規定，旗人可以以優惠價格來購買公房，市價500兩銀子的房子，50兩就能買下來，聽起來很便宜是不是？問題是：你有滿族戶口嗎？
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